آكادمي تخصصي آموزش عمران

موس يا موشواره يكي از ابزارهاي كليدي در استفاده از كامپيوتر است كه انتخاب صحيح آن مي‌تواند تأثير قابل توجهي بر تجربه كاربري داشته باشد. از گيمينگ تا كارهاي روزمره اداري، نوع ماوس و ويژگي‌هاي آن مي‌تواند عملكرد شما را بهبود ببخشد. در اين مطلب به بررسي انواع ماوس‌ها و نكات مهم در خريد آن‌ها مي‌پردازيم.

انواع ماوس‌ها و كاربردهاي آن‌ها

خريد ماوس موجود در بازار به چند دسته اصلي تقسيم مي‌شوند كه هر كدام براي كاربردهاي خاصي طراحي شده‌اند. ماوس‌هاي بي سيم يا وايرلس با اتصال بلوتوث يا دانگل USB، براي كاربراني كه به دنبال آزادي حركت و كاهش كابل‌هاي اضافي هستند، مناسب‌اند. قيمت موس بي سيم بسته به برند و ويژگي‌هاي آن متفاوت است و در بازار مدل‌هاي متنوعي از جمله ماوس لاجيتك و ماوس ونزو موجود است.

ماوس‌هاي سيم دار با اتصال مستقيم به پورت USB، همچنان يكي از انتخاب‌هاي محبوب براي كاربراني هستند كه به دنبال دقت بالا و اتصالي پايدار هستند. قيمت موس سيم دار نيز بسته به برند و كيفيت ساخت متفاوت است و براي استفاده روزمره و حرفه‌اي مناسب است. همچنين، ماوس‌هاي گيمينگ با طراحي ارگونوميك و دكمه‌هاي اضافي براي گيمرها و كاربراني كه نياز به كاربردهاي مختلف موس با نيازهاي متنوع، كاربردهاي ويژه‌اي دارند. براي طراحان و هنرمندان ديجيتال، ماوس‌هاي با دقت بالا و طراحي ارگونوميك مي‌توانند كارايي و راحتي بيشتري فراهم كنند. همچنين، ماوس‌هاي با دكمه‌هاي اضافي و قابليت‌هاي برنامه‌ريزي‌شده مي‌توانند به انجام وظايف پيچيده‌تر كمك كنند.

براي كاربران خانگي و اداري، ماوس‌هاي بي سيم با قابليت اتصال آسان و عمر باتري طولاني گزينه‌اي مناسب هستند. اين ماوس‌ها با ارائه آزادي حركت و راحتي بيشتر، تجربه كاربري بهتري را فراهم مي‌كنند. همچنين، ماوس‌هاي سيم دار با اتصالي پايدار و دقت بالا براي كاربراني كه نياز به عملكرد دقيق و مداوم دارند، انتخابي مناسب هستند. عملكرد بالا دارند، گزينه‌اي عالي محسوب مي‌شوند.

براي خريد به سايت كامپيوتر نوين مراجعه نماييد.

حتما تا به حال با يك مهندس دفتر فني در دفتر مهندسي برخورد داشته‌ايد.يكي از كارها و شغل‌هايي كه در هر پروژه به آن نياز داريم، كارشناس و سرپرست دفترفني است. در پروژه‌هاي مهم كشور، دفترفني اهميت بيشتري دارد اما با توجه به اين كه خيلي از مهندسان به خوبي شرح وظايف دفترفني عمران را نمي‌دانند، باعث مي‌شود يا در اين حوزه كار نكنند يا با شناخت كافي وارد اين حوزه نشوند.

براي هر پروژه عمراني مثل ساخت ساختمان، پل، تونل يا راه به يك سري عوامل فني نياز داريم. اين عوامل فني مي‌تواند در فاز اجراي كار، طراحي و محاسبات يا دفتر فني ايفاي نقش كنند. براي مثال سرپرست كارگاه، معاون كارگاه و سرپرست اكيپ‌هاي اجرايي، وظيفه تهيه مصالح و ابزار لازم و دادن راهكار اجرايي براي هر فعاليت را دارند تا در نهايت آن فعاليت با كمك كارگران و مهندسان اجرا شود. 

عوامل مهمي هست كه مي‌تواند از شما يك مهندس دفترفني عمران ايده آل بسازد. در شرح وظايف دفتر فني عمران در تمامي مراحل نكات زيادي هست كه بايد ياد بگيريد.

اين يادگيري‌ها فقط و فقط با تلاش مستمر به دست خواهد آمد و خيلي از اين آموزش‌ها بايد در تجربه و در عمل به كار بيايد. آموزش جامع نخبگان دفتر فني مي‌تواند در وقت و هزينه شما صرفه جويي كند و شما را چندين سال به جلو پرتاب كند. پيشنهاد مي‌كنيم از اين فرصت پيش آمده استفاده كنيد و حتما به آموزش دفتر فني آكادمي عمران سر بزنيد.

تصور كنيد كه قرار است ساختماني را بسازيد؛ آيا همه مراحل ساخت آن را مي دانيد؟ آيا مي دانيد كه براي ساخت ساختمان مورد نظر خود از همان مرحله اول چه بايد بكنيد و چه كارهايي را نبايد انجام دهيد؟ در اين مقاله از آكادمي عمران قصد داريم به بررسي همه مراحلي بپردازيم كه براي ساختن ساختمان اهميت زيادي دارند.

درك كامل اصول ساخت ساختمان و آگاهي از صفر تا صد مراحل ساختمان سازي، اولين قدم براي يك پروژه ساخت و ساز موفق است. ساختمان سازي بر اساس محاسبات دقيق و برنامه از پيش تعيين شده و در واقع مشخص كردن چارت مراحل ساخت ساختمان، مجري پروژه را در اجراي اصولي آن ياري خواهد كرد.

تهيه جدول زمانبندي مراحل ساخت ساختمان به گونه‌اي كه از ابتدا همه چيز مشخص باشد، ضمن صرفه‌جويي در زمان و جلوگيري از افزايش هزينه‌ها، به رعايت استانداردهاي كيفي پروژه كمك مي‌كند. همچنين لازم است مجري پروژه يك برآورد كلي از هزينه ساخت ساختمان داشته باشد تا در حين انجام كار به لحاظ مالي دچار مشكل نشود.

پكيج صفر تا صد اجراي ساختمان مانند نظارت ساختمان از آن دست مواردي است كه هيچ دوره و پكيجي نمي تواند به طور كامل آن را پوشش دهد، چرا كه از نزديك لمس كردن اتفاقات در كارگاه، لازمه رشد در اين حوزه مي باشد. اما مي توان با يك آموزش و پكيج حرفه اي، سرعت رشد در اين مسير را افزايش و مسافت آن را نيز كاهش داد.

صنعت ساخت و ساز همواره يكي از پر رونق ترين صنايع به شمار مي رود و همين موضوع سبب شده است تا بيشتر افراد آشنايي نسبي با مراحل اجراي ساختمان را داشته باشند. برخي از مراحل بنا شدن يك ساختمان جنبه هاي تزييني دارند و برخي ديگر در مقاوم سازي ساختمان در برابر بارهاي خارجي نقش دارند و پيش از شروع به ساخت هر نوع ساختماني بايد با اين مراحل آشنا بود.

در شهري مانند تهران كه تعداد خودروها در آن زياد است، يكي از معضلات اصلي شهروندان داشتن پاركينگ براي خودروهايشان است. از طرفي با توجه به ساخت ساختمان‌هاي مرتفع در زمين‌هاي كوچك، تامين پاركينگ به تعداد واحدها براي سازندگان كار آساني نيست. چرا كه براي گودبرداري هر طبقه منفي، سازنده هزينه زيادي را متحمل مي‌شود. به همين علت ضوابط پاركينگ مصوب شد كه تمام سازندگان ملزم به اجراي آن هستند.

در فرآيند خريد يا اجاره خانه، داشتن پاركينگ يك مزيت مهم به حساب مي‌آيد. در گذشته اين مسئله كمتر مورد توجه بود اما امروزه به علت زياد شدن خودروها و بيشتر شدن تراكم ساختماني، خانه‌هاي قديمي بدون پاركينگ، كمتر نظر خريداران را جلب مي‌كند. اما سوال اين است كه آيا تامين پاركينگ توسط سازنده الزامي است؟

پاسخ مثبت است. طبق قوانين ساختمان سازي، پاركينگ مورد نياز براي هر واحد مسكوني در پهنه سكونت (R) به استثناي بافت ريزدانه (زمين كمتر از ۶۰ مترمربع)، حداقل يك واحد پاركينگ براي هر واحد مسكوني است.

طبق ضوابط ساختمان سازي صدور هرگونه پروانه ساختماني منوط به تأمين قطعي پاركينگ مورد نياز در همان ملك است. همچنين اگر امكان تأمين پاركينگ در ساختمان مربوطه نبود، به شرط اينكه پاركينگ‌هاي جانشين پيشنهادي در شعاع حداكثر ۲۵۰ متري و در محل پاركينگ‌هاي اختصاصي محلي (با اسناد تفكيكي) يا پاركينگ‌هاي مازاد ساير املاك واقع در شعاع حداكثر ۲۵۰ متري قرار داشته باشند، مجاز خواهد بود.

براي درك بهتر اين ضابطه فرض كنيد قطعه زميني خريداري كرده و مي‌خواهيد در آن ساختماني بسازيد. زماني كه براي گرفتن جواز ساخت به شهرداري مراجعه مي‌كنيد لازم است تا نقشه‌ ساختماني كه قرار است ساخته شود را به شهرداري ارائه دهيد. با فرض اينكه ساختمان 6 واحد داشته باشد، بايد در نقشه به اندازه 6 پاركينگ تامين شده باشد. در صورتي كه در نقشه فقط 4 عدد تامين شده باشد، شهرداري جواز ساخت را صادر نمي‌كند.

براي كسب اطلاعات بيشتر به سايت آكادمي عمران مراجعه فرماييد.

افزايش روزافزون قيمت ملك از يك سو و تورم و عدم ثبات اقتصادي از سوي ديگر باعث شده است كه سرمايه و نقدينگي جامعه به سوي ملك، آپارتمان و ساخت و ساز گرايش پيدا كند. به همين دليل سازندگان، دارندگان املاك قديمي يا اصطلاحا كلنگي را تشويق به مشاركت در ساخت آپارتمان مي‌كنند.

يكي از قراردادهايي كه در دو سه دهه اخير بسيار رواج يافته، صفر تا صد مشاركت در ساخت است.

رويه و عرف معمول بدين شكل است كه فردي به عنوان مالك، زمين خود را در اختيار فردي به عنوان سازنده قرار مي‌دهد و سازنده تعهد مي‌كند كه مبلغي براي ساخت آپارتمان روي زمين، سرمايه گذاري كند و به نسبت سرمايه آورده شده كه براساس آن توافق صورت مي‌گيرد، طرفين در آپارتمان‌هاي ساخته شده شريك و سهيم شوند.

به عبارت ديگر، اشخاصي كه زمين دارند اما سرمايه ندارند، با كساني كه سرمايه ساخت دارند ولي زمين ندارند، شريك مي‌شوند و در زمين مالك، ساختمان را بنا مي‌كنند و به اين ترتيب در عرصه و اعيان، شريك مي‌شوند.

اين نوع معامله و توافق براي طرفين سودآور است زيرا ارزش افزوده حاصل از ساخت آپارتمان روي زمين، مبلغ قابل توجهي خواهد بود كه حتي با توجه به تقسيم آن بين مالك زمين و سازنده، ارزش كلاني براي آن‌ها ايجاد خواهد كرد.

براي اطلاعات بيشتر به سايت آكادمي عمران مراجعه نماييد.

جدول آناليز بها به تعيين قيمت هر جنس يا هر فعاليتي كه انجام مي شود، اطلاق مي گردد، به طوري كه تمام هزينه هاي انجام شده منظور گردد. براي تهيه آناليز هر فعاليتي ابتدا بايد آن فعاليت را كاملا شناسايي كرده و هزينه هاي مورد نياز آن را تعيين نمود. به طور كلي آناليز بها و پيشنهاد قيمت از مهم ترين مهارت هاي يك مهندس اجرايي و پيمانكار است.

برآورد هزينه اجرا و مدت زمان لازم براي اجراي يك پروژه بدون استفاده از تجزيه بها امكان پذير نيست و هر چه تجزيه بها مورد استفاده از نظر مصالح و نيروي انساني و ماشين آلات به واقعيت نزديكتر باشد به همان ميزان برآورد اوليه به هزينه ي اجرايي پروژه نزديك تر خواهد بود. بي شك پيمانكاران حرفه اي را نمي توانيد بيابيد كه به آناليز بها و پيشنهاد قيمت مسلط نباشند.  البته هستند افرادي كه اين مهارت را دست و پا شكسته بلد هستند، اما بحث برآورد قيمت پروژه و پيشنهاد قيمت، مسئله اي نيست كه بتوان ساده از ان گذر كرد. قطعا براي برنده شدن در مناقصه، گرفتن يك پروژه به قول معروف، توپ، به موفقيت رساندن مراحل پروژه، جلوگيري از خسارت و… نياز به آناليز بها است.

براي كسب اطلاعات بيشتر به وبسايت آكادمي عمران مراجعه نماييد.

اسكوپ سنگ  در مهندسي عمران به چه معنا مي باشد؟ در هنگام ساخت يك ساختمان و بنا، براي جلوگيري از سقوط سنگ‌هاي نصب شده روي ديوار و فيكس كردن آن ها بايد اين متريال را اسكوپ كرد. اين كار به وسيله ابزار مخصوصي انجام مي‌شود. روش هاي زيادي براي اسكوپ كردن اين متريال وجود دارد و هر روش با قيمت مرتبط با خود صورت مي گيرد. ما در آكادمي عمران، تمامي سوالات شما در مورد اسكوپ كردن سنگ ها را پاسخ داده ايم.

 اسكوپ سنگ چيست؟

متريال‌هاي ساختماني متخلخل مثل تراورتن با سوراخ‌هايي كه در پشت خود دارند، باعث مي‌شوند تا درگيري مناسبي بين ملات و اين سنگ ها به وجود بيايد به وجود بيايد و به خوبي روي ديوار چسبيده و فيكس شود.

در مقابل، متريال‌ها و سنگ هايي كه هيچ تخلخل و حفره اي در سطح خود ندارند (مانند سنگ هاي گرانيت‌)، پس از گذشت چند وقت در اثر تابش آفتاب، نفوذ آب باران، و يا شرايط ديگر از روي ديوار شل شده و مي‌افتند. علاوه بر اين كه اين اتفاق نماي ديوار را خراب مي كند، مي تواند خطرات جاني نيز براي عابراني كه از زير آن ديوار عبور مي‌كنند به همراه داشته باشد.

بهترين و ايمن ترين راه حل براي جلوگيري از اين اتفاق، اسكوپ كردن اين سنگ ها است كه طبق نشريه 714 هر 0.2 متر مربع از سنگ نما بايد مهار شود.براي جلوگيري از شل شدن و سقوط سنگ‌هاي نصب شده روي ديوار و همچنين پايداري آن‌ها در حين زلزله، از اين مهار مناسب براي فيكس كردن آن ها استفاده مي شود.

انواع روش هاي اسكوپ كردن سنگ

روش هاي مختلفي براي اسكوپ وو فيكس كردن سنگ ها وجود دارد كه از مهم ترين آن ها مي توان به موارد زير اشاره كرد:

• اسكوپ با سيم مفتول

• روش لقمه گذاري

• اسكوپ سنگ با روش دو پايه

• روش اسكوپ سه پايه

• تكنيك پروانه اي

• اسكوپ سنگ به روش Z

• استفاده از پيچ و رولپلاك

• تكنيك كششي

• و در نهايت، تكنيك اسكوپ كردن دندان موشي

سنگ ها تنوع بالايي دارند و از انواع آن ها در بخش هاي مختلف انواع ساختمان ها و بسته به عملكرد آن ها استفاده مي شود. يكي از مهم ترين و معروف ترين سنگ ها در ميان آن ها سنگ اسلب است. سنگ اسلب به سنگ هايي مي گويند كه در ابعاد و اندازه‌هاي خيلي بزرگ براي اجراي كف و ديوار از آن‌ها استفاده مي‌شود. ما در آكادمي عمران به بررسي تمام فاكتورهاي سنگ اسلب پرداخته و جامع ترين و كامل ترين اطلاعات را در اختيار شما قرار مي دهيم.

در لغت، اسلب (slab) به معناي ورق، برگه يا قطعه است اما در صنعت ساخت و ساز اين واژه به معناي توليد و فرآوري سنگ (برش و صيقل دادن) در ابعاد خيلي بزرگ از كوپ سنگ خام گفته مي‌شود.

اين روش يكي از روش‌هاي جديد فرآوري سنگ بوده كه كوپ ‌سنگ خام به وسيله دستگاه‌هاي مخصوصي مثل اره مخصوص و وايركات، در طول و عرض بزرگتري نسبت به تايل‌ها برش داده مي‌شود.

امروزه اين متريال به علت استحكام بالا، زيبايي و وجود رگه‌هاي طبيعي بسيار در صنعت ساختمان سازي محبوب شده و مورد توجه طراحان و مهندسان قرار گرفته است.

انواع سنگ اسلب

سنگ اسلب انواع مختلفي دارد كه از انواع آن در بخش هاي مختلف ساختمان استفاده مي شود. مهم ترين سنگ هاي اسلب شامل موارد زير است:

• سنگ اسلب مرمر

• سنگ اسلب تراونيكس

• لايم استون

• تراورتن

• گرانيت

• مرمريت

• بوك مچ

• فور مچ

شايد اين سوال براي شما پيش آمده باشد كه فهرست بها ابنيه چيست؟ چه كاربردي دارد؟ چگونه مي توان آن را تهيه كرد؟ اگر در حوزه دفترفني مشغول هستيد حتما تا به حال به دنبال لينك دانلود فهرست بها ابنيه 1402 و دانلود pdf آخرين نسخه آن گشته‌ايد. ما در آكادمي عمران، همواره به روزترين و دقيق ترين فهرست بها ابنيه را در اختيار كاربران خود قرار مي دهيم. براي دانلود جديدترين فهرست بها ابنيه 1402،  مي توانيد به سايت آكادمي عمران مراجعه نماييد.

فهرست بها ابنيه چيست؟ 

فهرست بها ابنيه در واقع ليستي از قيمت‌ هر واحد ساخت، اجرا، يا تهيه مصالح مختلف فهرست بها گفته شده كه هر ساله توسط سازمان برنامه و بودجه براي رشته‌هاي مختلف پروژه‌هاي عمراني مانند ابنيه و راه منتشر مي‌شود.

اولين فهرست بها در سال 1355 براي كارهاي ساختماني و راهسازي منتشر شد و به دنبال آن سازمان برنامه و بودجه براي رشته‌هاي ديگر نيز اين فهرست را تهيه كرد. با استفاده از اين فهرست مي توان  پس از محاسبه مقدار هر فعاليت انجام شده و ضرب بهاي واحد فهرست بها مبلغ نهايي آن فعاليت و خدمات را به دست آورد.

شايد از خود بپرسيد كه سازمان برنامه و بودجه چگونه بهاي واحد هر فعاليت را محاسبه كرده و در فهرست بها رديف‌ها را تنظيم مي‌كند؟

در پاسخ بايد بگوييم كه قيمت هر رديف فهرست بها وابسته به چهار عامل قيمت مصالح، دستمزد نيروي انساني، هزينه ابزار و ماشين آلات و حمل و نقل بوده كه هر ساله با توجه به تورم و افزايش يا كاهش قيمت‌ها در چهار عامل ذكر شده، بهاي هر رديف تغيير مي‌كند.

پس همانطور كه گفتيم، در قيمت‌هاي واحد پايه فهرست بها، هزينه تهيه كل مصالح، ماشين آلات، نيروي انساني، بارگيري، بار اندازي، اتلاف مصالح، تهيه آب، سوخت، تعمير و استهلاك ماشين آلات براي اجراي صحيح و كامل كارها طبق نقشه و مشخصات آمده است.